Mitteilung:
Im Auftrag der
Stadt Köln erarbeitet das Gutachterbüro Quaestio Forschung & Beratung aus
Bonn in enger Zusammenarbeit mit der Verwaltung derzeit das Modul II - Leitlinien, Strategien und
Handlungsempfehlungen des Stadtentwicklungskonzeptes Wohnen. Hierbei
wird der intensiven Einbindung der Vertreter der lokalen Wohnungswirtschaft und
Wohnungspolitik sowie weiterer Kölner Wohnungsmarktexperten ein hoher
Stellenwert beigemessen. In insgesamt drei Workshops zwischen April und Juni
2012 wurden daher die zentralen wohnungspolitischen Themen des
Stadtentwicklungskonzeptes in der begleitenden Arbeitsgruppe erörtert.
Anschließend wurde das Wohnungsbauforum am 2. Juli 2012 über die Ergebnisse der
Workshopphase informiert.
Auf dieser
Grundlage haben Gutachterbüro und Verwaltung einen Vorschlag für die Ziele und Leitlinien der zukünftigen Kölner
Wohnungspolitik erarbeitet (Anlage). Er soll den Orientierungsrahmen und
die wichtigsten Zielgrößen für die Ausarbeitung der Handlungsfelder und der
konkreten Handlungsempfehlungen im Modul II des StEKs Wohnen festlegen. Im
Rahmen des Beteiligungskonzeptes wurde dieses Arbeitspapier auf der Sitzung des
Wohnungsbauforums am 26. November 2012 mit folgendem Tenor konstruktiv
erörtert:
·
Die Chancen, die das erwartete Bevölkerungswachstum für die Stadt Köln
eröffnen, sollen angenommen werden. Das Bevölkerungswachstum stellt die Stadt
vor große Herausforderungen, die erhebliche gemeinsame Anstrengungen von Stadt
und Wohnungswirtschaft erfordern.
·
Die vorgeschlagenen Zielzahlen sind ambitioniert und werden, insbesondere
bezüglich der Sanierung des Wohnungsbestandes, auch teilweise kritisch gesehen.
Sie sollen daher nach Ausarbeitung der einzelnen Handlungsfelder noch einmal
überprüft und ggf. angepasst werden. Grundsätzlich werden ambitionierte
Zielzahlen aber begrüßt und als notwendig für tatkräftige und zielgerichtete
Handlungen erachtet.
· Die Ziele zur zukünftigen Kölner Wohnungspolitik können nur in Kooperation mit den wohnungswirtschaftlichen Akteuren erreicht werden. Der Vorschlag einer Vereinbarung der Stadt Köln mit den maßgeblichen wohnungswirtschaftlichen Akteuren, gemeinsam auf das Erreichen der Ziele des Stadtentwicklungskonzepts Wohnen hinzuarbeiten, wird daher grundsätzlich begrüßt.
· Die Arbeitsgemeinschaft der Kölner Wohnungsunternehmen wird die vorgeschlagenen Ziele und Leitlinien in ihren Gremien zur Diskussion stellen und hierzu Anfang 2013 noch eine separate Stellungnahme formulieren.
Weiteres Vorgehen:
Mit der
vorliegenden Mitteilung wird der aktuelle Diskussions- und Arbeitsstand
wiedergegeben. Ein Beschluss der ggf. noch zu modifizierenden Ziele und
Leitlinien (s. u.) durch den Rat der Stadt Köln ist im Rahmen der Vorlage des
Moduls II (Leitlinien, Strategien und
Handlungsempfehlungen) vorgesehen. Eventuelle Anregungen aus der Diskussion
dieser Mitteilung können bei der abschließenden Bearbeitung dieses Moduls
berücksichtigt werden.
Bis März 2013
werden, orientiert an den vorgestellten Zielen und Leitlinien, die Handlungsfelder
und konkreten Maßnahmen des Moduls II ausgearbeitet und nochmals mit der
Arbeitsgruppe „Stadtentwicklungskonzept Wohnen“, die sich aus Mitgliedern des
Wohnungsbauforums (AG extern) sowie Vertretern der Fachverwaltung (AG intern)
zusammensetzt, sowie im Kölner Wohnungsbauforum diskutiert. In diesem
Zusammenhang sind insbesondere die angestrebten Zielzahlen noch einmal kritisch
zu überprüfen und ggf. anzupassen. In Würdigung der Diskussionen wird das Modul
II anschließend fertig gestellt und den Fachausschüssen sowie dem Rat der Stadt
Köln zum Beschluss vorgelegt. Dies soll noch vor der Sommerpause 2013 erfolgen.
Anlage: Arbeitspapier
„Ziele und Leitlinien der Kölner Wohnungspolitik (Entwurf)“
Abstimmungsergebnis:
Kenntnis genommen