Änderungsantrag der Fraktion
Bündnis 90/Die Grünen im Kölner Rat. CDU-Fraktion im Rat der Stadt Köln, der
Volt-Fraktion im Rat der Stadt Köln zu TOP 10.4 - Subbelrather Straße 387-407
AN/1567/2022
Die Ausschussvorsitzende lässt
zuerst über den Änderungsantrag abstimmen:
I.
Beschluss:
Der Stadtentwicklungsausschuss beschließt den Punkt 1 der Beschlussvorlage
mit folgendem Zusatz: Der Stadtentwicklungsausschuss beschließt den Punkt 1 der Beschlussvorlage
mit folgendem Zusatz:
2.
Es wird aufgrund der Nutzungsabhängigkeiten und Komplexität des
Vorhabens ein Qualifizierungsverfahren gemäß dem Kooperativen Baulandmodell
durchgeführt.
Die Erdgeschosszonen der angedachten Straßenrandbebauung sollen eine attraktive
öffentliche Nutzung erhalten. Das angedachte oberirdische Parken wird Zuge des
Verfahrens überprüft. Im Qualifizierungsverfahren sind alternative Lösungen
darzustellen. Eine oberirdische Anlieferung für den Einzelhandel kann erfolgen.
Abstimmungsergebnis:
Bei Enthaltung der
FDP-Fraktion einheitlich zugestimmt.
II.
Beschluss über die so geänderte Vorlage:
Der Stadtentwicklungsausschuss
1.
beschließt, nach
§ 12 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) ein Bebauungsplanverfahren
(vorhabenbezogener Bebauungsplan) für das Gebiet begrenzt im Norden durch die Subbelrather
Straße, im Westen durch die Wohnbebauung entlang der Alpener Straße, im Süden
durch gemischt genutzte Bebauung (u.a. Kindertagesstätte) entlang der
Marienstraße und im Osten durch Wohnbebauung entlang der Hackländer Straße
(Gemarkung Müngersdorf, Flur 73, Flurstücke 733, 734, 3232/103 und
3234/103—Arbeitstitel: Subbelrather Straße 387-407 in Köln-Ehrenfeld —
einzuleiten mit dem Ziel, dort Wohnen, Einzelhandel und ein Hotel festzusetzen;
Es
wird aufgrund der Nutzungsabhängigkeiten und Komplexität des Vorhabens ein
Qualifizierungsverfahren gemäß dem Kooperativen Baulandmodell durchgeführt.
Die Erdgeschosszonen der angedachten Straßenrandbebauung sollen eine attraktive
öffentliche Nutzung erhalten. Das angedachte oberirdische Parken wird Zuge des
Verfahrens überprüft. Im Qualifizierungsverfahren sind alternative Lösungen
darzustellen. Eine oberirdische Anlieferung für den Einzelhandel kann erfolgen.
2. nimmt das
städtebauliche Planungskonzept (vorhabenbezogener Bebauungsplan) zur Kenntnis
und beschließt die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
nach § 3 Absatz 1 BauGB nach Modell 1 (Aushang);
3. verzichtet auf nochmalige
Vorlage, falls die Bezirksvertretung Ehrenfeld ohne Einschränkung zustimmt.
Abstimmungsergebnis:
einstimmig zugestimmt.