Beschluss:

Der Stadtentwicklungsausschuss schließt sich der Beschlussfassung der Bezirksvertretung Ehrenfeld vom 23.10.2023 umfänglich wie folgt an (Ergänzungen fett):

Der Stadtentwicklungsausschuss

1.      beschließt, das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes 6250/04 gemäß § 2 Absatz 1 in Verbindung mit § 1 Absatz 8 Baugesetzbuch (BauGB) für das Gebiet nördlich der Butzweilerhofallee westlich der Butzweilerstraße, östlich der Bertha-Sander-Straße und südlich der Lärmschutzeinrichtung zum Home Park —Arbeitstitel: Gewerbe- und Medienpark in Köln-Ossendorf, 7. Änderung Motorworld Einzelhandel und Büro — einzuleiten mit dem Ziel, einen Lebensmittel-Vollsortimenter, einen Getränkemarkt sowie ein Autohaus zuzulassen;

2.      nimmt das städtebauliche Planungskonzept – Arbeitstitel: Gewerbe- und Medienpark in Köln-Ossendorf, 7. Änderung Motorworld Einzelhandel und Büro - zur Kenntnis

3.      beschließt die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 BauGB nach Modell 2 (Abendveranstaltung)

4.      bittet die Verwaltung im weiteren Verfahren die Konzeption der Stellplätze zu überprüfen. Für die beiden Einzelhandelsmärkte ist die Anzahl der Fahrrad- und Lastenrad-Stellplätze zu erhöhen. Ebenerdige Stellplätze aller Art sind möglichst unversiegelt, beispielsweise durch Rasengittersteine, anzuordnen.       

5.      Die Fassade ist im weiteren Verfahren in Form von drei Gestaltungs-

          entwürfen weiter zu qualifizieren.

6.      Die Zufahrt zu dem Gelände soll nicht über die Bertha-Sander-Straße

          erfolgen.


Abstimmungsergebnis:

Einstimmig zugestimmt.