Beschluss: zurückgestellt


Zurückgestellt bis zur Sitzung am 06.09.2021.

Beschluss: zurückgestellt


zurückgestellt bis zur Sitzung am 04.10.2021

Beschluss: endgültig abgelehnt


1. die Bezirksvertretung Ehrenfeld bittet den Rahmenplanungsbereit  Braunsfeld/Müngersdorf/Ehrenfeld im Rahmen seiner Aufgaben in einem frühen  Planungsstadium das Vorhaben auf dem Grundstück der Fa. Max Becker GmbH und Co KG  und der Rheinenergie am Maarweg und der Widdersdorfer Straße in Köln Ehrenfeld zu begleiten. Insbesondere sind alle Flächennutzungsplanänderungen, Bebauungsplanverfahren und Einzelbauvorhaben zu bewerten und der Bezirksvertretung Ehrenfeld vorzulegen.

2. Der Rahmenplanungsbeirat Braunsfeld/Müngersdorf/Ehrenfeld wir gebeten sich mit dem Beschluss der Bezirksvertretung  Ehrenfeld Antrag AN/1511/2019 und den Beschluss der BV Ehrenfeld vom 4. November 2019 auseinanderzusetzen und  zu prüfen, wie  durch die Umnutzung des Gebietes ein Bürgerpark entstehen kann.

Das Gelände soll in seiner Gesamtheit so beplant werde, dass eine Bebauung entsteht, die dem Umfeld und den Bestandsbauten gerecht wird.


Der alte Baumbestand rund um den als Industriedenkmal erhaltenswerten Kugelgasbehälter muss dafür unangetastet bleiben.

Auf dem Gelände soll Raum für kulturelle und soziokulturelle Einrichtungen geschaffen werden.

Insbesondere das ehemalige Turbinenhaus der Gaswerke soll künftig als Spielstätte für Theater und Musik  genutzt werden.
Die vorhandenen denkmalgeschützten oder erhaltenswerten Wohngebäude sowie Hallen sind zu erhalten Darüber hinaus soll die künftige Nutzung nicht mehr von  Industrie, sondern von Wohnen und  nicht emeritierenden Gewerbe geprägt sein.
Es soll ein hoher Anteil an gefördertem und preisgedämpftem Wohnungsbau realisiert werden, dessen Ziel die Förderung bedarfsgerechten, leistbaren und qualitätsvollen Wohnraumes ist. Neben der Nutzung von Flächen zum allgemeinen Wohnen und größeren parkartigen Außenflächen soll schwerpunktmäßig geprüft werden, welche zusätzlichen Einrichtungen auf dem Gelände angesiedelt werden können.   

Es ist denkbar und wünschenswert, dass die künftige Nutzung des freiwerdenden  Geländes zur Errichtung und dem Betrieb von :    
1. Behinderten - und altengerechten, barrierefreien Wohnungen    
2. Wohnungen, in denen betreutes Wohnen möglich ist    
3.eines Wohn- und Pflegeheims für bedürftige Personen, in Ergänzung mit einem Hospiz    
4. einer Fachausbildungseinrichtung für Sozial - und Pflegeberufe mit angegliedertem  Wohnheim  angesiedelt werden können
Eine gewerbliche Nutzung muss aus diesem Grunde erhalten bleiben.

1.    Darüber hinaus soll,

a)    die mit Antrag vom 10.4.2021 festgelegte Fläche am Maarweg incl. Gasspeicher und Baumbestand ist von neuer Bebauung freizuhalten und soll einer angrenzenden Wohnbebauung kreativ und harmonisch angegliedert werden. Die Freifläche ist der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.

b)    Die Bezirksvertretung IV Ehrenfeld ist offen für eine Erhöhung der Geschossbauten als Ausgleich für den Flächenverlust durch die Abgrenzung zum Erhalt der Grünfläche am Maarweg. 

 Die Bezirksvertretung Ehrenfeld bittet um die Empfehlung einer Beschlussvorlage, die sie als Antrag übernehmen kann.




Abstimmungsergebnis:

Mehrheitlich abgelehnt gegen die Stimmen der CDU-Fraktion bei Enthaltung von Bezirksvertreterin Pöttgen (FDP) und Bezirksvertreterin Bchir (AfD).