Beschluss: zurückgestellt
Zurückgestellt bis zur Sitzung am 06.09.2021.
Beschluss: zurückgestellt
zurückgestellt bis zur Sitzung am 04.10.2021
Beschluss: endgültig abgelehnt
1. die Bezirksvertretung Ehrenfeld bittet den
Rahmenplanungsbereit
Braunsfeld/Müngersdorf/Ehrenfeld im Rahmen seiner Aufgaben in einem
frühen Planungsstadium das Vorhaben auf
dem Grundstück der Fa. Max Becker GmbH und Co KG und der Rheinenergie am Maarweg und der
Widdersdorfer Straße in Köln Ehrenfeld zu begleiten. Insbesondere sind alle
Flächennutzungsplanänderungen, Bebauungsplanverfahren und Einzelbauvorhaben zu
bewerten und der Bezirksvertretung Ehrenfeld vorzulegen.
2. Der Rahmenplanungsbeirat Braunsfeld/Müngersdorf/Ehrenfeld
wir gebeten sich mit dem Beschluss der Bezirksvertretung Ehrenfeld Antrag AN/1511/2019 und den
Beschluss der BV Ehrenfeld vom 4. November 2019 auseinanderzusetzen und zu prüfen, wie durch die Umnutzung des Gebietes ein
Bürgerpark entstehen kann.
Das Gelände soll in seiner Gesamtheit so beplant werde, dass eine Bebauung
entsteht, die dem Umfeld und den Bestandsbauten gerecht wird.
Der alte Baumbestand rund um den als Industriedenkmal erhaltenswerten
Kugelgasbehälter muss dafür unangetastet bleiben.
Auf dem Gelände soll Raum für kulturelle und soziokulturelle Einrichtungen
geschaffen werden.
Insbesondere das ehemalige Turbinenhaus der Gaswerke soll künftig als
Spielstätte für Theater und Musik genutzt werden.
Die vorhandenen denkmalgeschützten oder erhaltenswerten Wohngebäude sowie
Hallen sind zu erhalten Darüber hinaus soll die künftige Nutzung nicht mehr
von Industrie, sondern von Wohnen und nicht emeritierenden Gewerbe geprägt sein.
Es soll ein hoher Anteil an gefördertem und preisgedämpftem Wohnungsbau
realisiert werden, dessen Ziel die Förderung bedarfsgerechten, leistbaren und
qualitätsvollen Wohnraumes ist. Neben der Nutzung von Flächen zum allgemeinen
Wohnen und größeren parkartigen Außenflächen soll schwerpunktmäßig geprüft
werden, welche zusätzlichen Einrichtungen auf dem Gelände angesiedelt werden
können.
Es ist denkbar und wünschenswert, dass die künftige Nutzung des
freiwerdenden Geländes zur Errichtung
und dem Betrieb von :
1. Behinderten - und altengerechten, barrierefreien Wohnungen
2. Wohnungen, in denen betreutes Wohnen möglich ist
3.eines Wohn- und Pflegeheims für bedürftige Personen, in Ergänzung mit einem
Hospiz
4. einer Fachausbildungseinrichtung für Sozial - und Pflegeberufe mit
angegliedertem Wohnheim angesiedelt werden können
Eine gewerbliche Nutzung muss aus diesem Grunde erhalten bleiben.
1. Darüber hinaus soll,
a) die mit Antrag vom 10.4.2021 festgelegte Fläche am Maarweg incl. Gasspeicher und Baumbestand ist von neuer Bebauung freizuhalten und soll einer angrenzenden Wohnbebauung kreativ und harmonisch angegliedert werden. Die Freifläche ist der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
b) Die Bezirksvertretung IV Ehrenfeld ist offen für eine Erhöhung der Geschossbauten als Ausgleich für den Flächenverlust durch die Abgrenzung zum Erhalt der Grünfläche am Maarweg.
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld bittet um die Empfehlung einer Beschlussvorlage, die sie als Antrag übernehmen kann.
Abstimmungsergebnis:
Mehrheitlich abgelehnt gegen die Stimmen der CDU-Fraktion bei Enthaltung von Bezirksvertreterin Pöttgen (FDP) und Bezirksvertreterin Bchir (AfD).